Vivemos dias e condições antagônicas a tudo que já vimos, e com as relações contratuais não serão diferentes. O direito, antes acostumado com o engessamento de normas e regas, sofrerá mudanças na tentativa de minimizar os efeitos econômicos a que seremos expostos. Por isso, a palavra de ordem para o momento é BOM SENSO. Há […]
Leia maisA redução de até um ponto porcentual das taxas de juros para financiamentos imobiliários da Caixa, com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), começa a valer a partir desta segunda-feira (14). A menor taxa de juros passará de 8,5% mais a TR (Taxa Referencial) para 7,5% mais a TR. Nas últimas semanas, […]
Leia maisIneficiência na ponta da caneta Você já pensou quanto tempo perde assinando documentos à caneta? Certamente, seu desperdício de produtividade é muito maior do que você imagina, visto que há alguns prejuízos indiretos decorrentes da firma manuscrita. Nos contratos imobiliários, após sua elaboração e revisão, o interessado deve comparecer a imobiliária, juntamente com seu fiador, […]
Leia maisComo usar o cartão de crédito no aluguel sem fiador? A CredPago é uma ferramenta inovadora que aprova o cadastro do inquilino de forma rápida, sem burocracia e sem necessidade de fiador. A fiança locatícia é o primeiro produto da CredPago e pode ser utilizada para locação de imóveis nas modalidades residencial, comercial e universitária. […]
Leia maisVocê já deve ter ouvido as frases: “o mundo está muito rápido” ou “as coisas eram para ontem”, certo? Com esses exemplos, podemos perceber como mudou o comportamento do consumidor e, por consequência, do mercado também. Eles estão cada dia mais exigentes com os serviços ofertados no meio imobiliário, já que possuem muito mais possibilidades […]
Leia maisEsse novo modelo de imobiliário estará disponível a partir de segunda-feira (26) somente para novos contratos. Poderá ser usado para financiar até 80% do valor de imóveis novos e usados, com prazo de até 360 meses. O valor da prestação será corrigido mensalmente. “O crédito imobiliário tem uma participação pequena, de 10%, no Brasil. Se […]
Leia maisPara falarmos de Usucapião Especial, primeiramente, precisamos definir O QUE É USUCAPIÃO. De forma simples, adotamos que a Usucapião é uma forma de aquisição do domínio ou de um direito real sobre coisa alheia, mediante posse mansa e pacífica, durante um tempo estabelecido em lei. Ou seja, é uma forma de aquisição de propriedade, em […]
Leia maisO setor imobiliário viveu momentos de grande abundância no período de 2005 a 2014. Com o desemprego em níveis historicamente baixos, crédito farto e juros menores, obstáculos não existiam para que os compradores vissem a oportunidade de adquirir a tão sonhada casa própria. A extinção dos compromissos de compra e venda por inadimplemento do comprador […]
Leia maisJovens buscam por apartamentos menores, com custos de condomínio reduzidos, próximos a seus afazeres e plantas versáteis. As tendências do mercado imobiliário estão mudando. Se há vinte anos considerava-se adulta uma pessoa com 23 anos, casada, com filhos, um emprego estável e fixo e um imóvel próprio, hoje o indivíduo jovem tem 28 anos, não […]
Leia maisO que são cartas de crédito imobiliário? Uma carta de crédito é um documento que possui valor real e o recurso atrelado à este documento pode ser utilizada na aquisição de um bem. Cartas de crédito imobiliário podem ser utilizadas na aquisição de casas, apartamentos, imóveis rurais, terrenos e até mesmo materiais de construção. O […]
Leia maisMuito se questiona sobre a aplicação do Direito do Consumidor às relações locatícias, e é sobre isso que iremos tratar hoje. O STJ (Supremo Tribunal Federal) já se firmou firme no sentido de que não há aplicação do CDC nos contratos de alugueis de imóveis urbanos. Primeiramente, por não se tratarem de relação de consumo, […]
Leia maisBrasília – Clientes que desistirem da compra de um imóvel negociado na planta terão de pagar até 50% do valor já dado à construtora como multa para desfazer o negócio, de acordo com projeto aprovado nesta terça-feira, 5, na Câmara dos Deputados que regulamenta o chamado “distrato imobiliário”. A proposta segue para sanção do presidente Michel Temer. […]
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