A Locação de imóvel urbano regida pela Lei nº 8425 de 1991, “é o contrato pelo qual uma das partes (locador), mediante remuneração para pelo outra (locatária), se compromete a fornecer-lhe, durante certo lapso de tempo, determinado ou não, o uso e o gozo de imóvel destinado à habitação, à temporada ou à atividade empresarial” […]
Leia maisDe acordo com o Procon, buscar uma empresa confiável é o primeiro passo. O órgão também destaca que nunca se deve pagar qualquer quantia antes do contrato. Na última sexta-feira conforme a Gazeta de Limeira mostrou, dois homens foram presos ao tentar aplicar o golpe. A vitima viu o anúncio em um poste e entrou […]
Leia maisA lenta retomada do setor imobiliário, aliada à resistência do consumidor em assumir dívidas longas, gera uma situação inédita no mercado de crédito para a compra da casa própria: vão sobrar mais de R$ 100 bilhões em recursos para financiamento, entre esse ano e o próximo ano, segundo estimativa da Associação Brasileira das Entidades de […]
Leia maisSão Paulo – O preço nominal médio dos imóveisresidenciais em nove capitais do País subiu 0,02% em abril, mostrando uma ligeira desaceleração frente aos 0,06% de março. Já no acumulado do primeiro quadrimestre, os preçosrecuaram 0,35%, enquanto nos últimos 12 meses caíram 0,29%. Os dados foram divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e […]
Leia maisAo locatário, é concedido o direito de preferência, na aquisição do imóvel Locado. Porém, para que isso seja respeitado, e feito da maneira correta, são necessárias algumas providências, e delas que trataremos nesse artigo. O art. 27 da Lei de Locações (lei nº 8.245/91) diz que, em caso de venda, promessa de venda, cessão ou […]
Leia maisSão Paulo – A Caixa Econômica Federal anunciou nesta segunda-feira (16) a redução de até 1,25 p.p nas taxas de juros de financiamento imobiliário usando os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). É a primeira redução anunciada pelo banco desde novembro de 2016. Estão enquadrados no SFH os imóveis residenciais de até […]
Leia maisÉ comum nos dias de hoje, pessoas ficarem surpresas quando pedem uma avaliação do valor de venda de seus imóveis, comprados entre 2011 a 2014. Quando recebem o valor do preço de venda avaliado pelos corretores, os proprietários geralmente se decepcionam com o resultado, esperando que a venda de seu imóvel no mínimo empate com […]
Leia maisAs taxas de juros no Brasil estão mais baixas do que nunca e a oferta de crédito tende a melhorar neste ano, segundo especialistas. Esse é o momento ideal para buscar financiamento para comprar um apartamento? Depois de anos de recessão, que derrubou a concessão de crédito imobiliário por três anos consecutivos, o setor começa […]
Leia maisA doação é o contrato onde, uma parte (doador), por mera liberalidade, enriquece a outra (donatário) dispondo de um direito em seu favor e assumindo uma obrigação. Trata-se de um contrato unilateral, porque somente o doador assumi uma obrigação, gratuito, porque o donatário enriquece seu patrimônio sem pagar por ele, e consensual, pois, não exige […]
Leia mais“Meu nome é Luana, sou de Campinas e em 2016 fui aprovada para a graduação na Unicamp – Campus Limeira. Assim, eu e meis pais decidimos que seria mais viável me mudar para limeira e aproveitar melhor meu tempo em relação à faculdade. Desde o início de 2017 moro em um imóvel de responsabilidade da […]
Leia maisO contrato de corretagem é um contrato no qual uma pessoa, denominada corretor, se obriga a obter para outra pessoa um negócio conforme as solicitações recebidas, porém, sem ligação direta em virtude de uma procuração, prestação de serviços ou por qualquer tipo de relação de dependência (Art. 722 e seguintes do Código Civil) Trata-se de […]
Leia maisCom o leve reaquecimento do mercado imobiliário, principalmente na parte de locações em 2017, o ano de 2018 sugere novamente uma melhora no setor, condicionado a alguns fatores importantes. Fatores esses que podem interferir diretamente no resultado das previsões aqui feitas. Mas seguindo um cenário otimista, continuaremos com uma lenta recuperação do mercado Imobiliário esse […]
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