Diferença de laudo e avaliação verbal de imóveis

Provavelmente um dia, você irá precisar de um serviço de laudo ou avaliação verbal. Seja para compra, venda, inventário ou para outras necessidades que envolvam valores de um imóvel.

A diferença entre laudo e avaliação verbal de um imóvel, está entre ter algo apenas “falado” e o outro “documentado” e validado por um profissional.

O laudo de avaliação de imóvel é um documento formalizado. Ele considera, além do comportamento do mercado, critérios técnicos sobre o imóvel, como: estado de conservação, idade aparente, padrão construtivo, problemas físicos na construção, etc. É por isso que exige que seja feito por um Corretor de Imóveis credenciado e especializado. Além disso, ele é o profissional responsável em assinar e documentar com fotos a avaliação realizada.

Os corretores de imóveis estão autorizados pela Resolução COFECI 1.066/2007 a emitir Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica – PTAM.

Esse laudo é muito utilizado em casos de divórcio, inventário ou outras partilhas que precisam de um documento para validar o valor do imóvel.

Sobre a avaliação verbal, como o próprio nome sugere. é algo “falado”. É um parecer pelo Corretor Credenciado de quanto o imóvel vale no mercado.

Essa avaliação é ideal se o cliente ainda está em fase de especulação, comparativos de mercado ou apenas deseja saber o valor do seu imóvel para futuras negociações.

Ambos os serviços devem ser realizados por Corretores de Imóveis credenciados, mas também deve-se levar em conta a experiência, pois o parecer é baseado principalmente na experiência prática de seu autor.

Corretores Sassi Imóveis

E se você está buscando um corretor para realizar um laudo ou avaliação verbal, pode contar com toda experiência dos Corretores da Sassi Imóveis.

O nosso time possui profissionais com mais de 20 anos de experiência, que podem lhe ajudar tanto no laudo como na avaliação verbal de um imóvel.

Assim, você pode solicitar um orçamento sem compromisso pelo Whatsapp (19) 99368-1824.