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28 de Julho de 2020

Vai comprar um imóvel? Veja 7 perguntas para fazer ao corretor

7 perguntas importantes para fazer ao corretor de imóveis

 

Entre as visitas e a efetivação do negócio é importante levantar tudo sobre o imóvel e as características da região. É o momento de deixar o entusiasmo de lado e fazer um checklist sobre o que precisa saber para negociar com segurança. 

Veja perguntas importantes que não podem faltar!

1. Formas de pagamento

O primeiro assunto a ser abordado após se interessar por um imóvel é sobre as formas de pagamento. Evidentemente, o pagamento à vista sempre proporciona condições mais vantajosas, mas se o financiamento for necessário é importante entender o tempo e valor das parcelas para organizar seu orçamento.

2. Margem de negociação

É sempre possível negociar um melhor preço, sobretudo, se você tiver a intenção de pagar à vista ou dar um valor considerável de entrada no financiamento. A margem possibilita que você faça a contraproposta e compre seu imóvel com um bom desconto.

3. Vizinhança

O comportamento dos vizinhos pesa bastante na convivência diária, seja em casa ou apartamento. Por esse motivo, questione o corretor sobre o perfil e estilo de vida dos moradores.

4. Segurança

A segurança é outro fator importante e você deve questionar sobre como é a iluminação e policiamento na região. É fundamental pesquisar o histórico do bairro para certificar que é um lugar seguro.

5. Taxas a pagar

Pergunte quais são as possíveis taxas aplicadas durante o processo de emissão da documentação e financiamento, para evitar surpresas que podem causar impacto no orçamento e até atrasar a compra do imóvel.

6. Vaga de garagem

Essa questão não pode faltar na hora da negociação, pois em muitas famílias é comum ter mais de um carro e a garagem deve comportar todos. Alugar uma garagem ou deixar o veículo na rua pode trazer contratempos e prejuízos.

7. Posição do sol em relação ao imóvel

Questionar e verificar a posição do sol é uma estratégia inteligente para entender o dimensionamento da luz e temperatura no interior do imóvel, para saber se será um incomodo e como influencia no consumo de energia.

 

Informações prévias evitam surpresas e frustrações

As consequências de comprar um imóvel sem saber todos os detalhes sobre ele são sérias e podem fazer um momento de realização e felicidade se tornar uma sucessão de sequências frustradas.

Portanto, toda informação é muito importante para ter certeza das decisões e garantir um bom negócio. Considere o seu planejamento de vida, pois, comprar um imóvel é uma conquista que merece uma total sintonia com as expectativas.

 

Fonte: Credpago